Организация общего собрания собственников жилья | | Строительный портал

Организация общего собрания собственников жилья

Дата публикации: 22.12.2018

Квартирой распоряжается тот, в чьей собственности она находится. Одновременно есть понятие о регистрации. Она оформляется по месту жительства.

Зарегистрированные граждане

В квартире, кроме самого собственника регистрируются все члены его семьи. Проще говоря, именно этот нюанс в нашем законодательстве недостаточно проработан. Таким образом, если зарегистрированный человек откажется выезжать, начинается «бардак». Существует специальное положение конституционного суда, охраняющее их право. В результате такой зарегистрированный гражданин становится источником проблем для новых собственников. Он не значится в правоустанавливающих документах и не подписывает договор купли-продажи. А выгнать его из квартиры нельзя.
Есть и прочие льготные категории граждан, которых по закону нельзя выселять. Многие вопросы жилищные может решить организация общего собрания собственников мкд.

Куда он делся и где проживает?

Если, просмотрев всю историю квартиры, вы обнаружили, что один человек все время зарегистрирован, несмотря на переход права собственности, это и означает, что он именно такой «козырной». А квартиру собственник может продавать, так как не в силах от него избавиться.

Рычаги воздействия

Как воздействовать на таких граждан и освободить купленную квартиру от их присутствия? Можно недоплатить продавцу некоторую часть денег за квартиру, пока он не урегулирует этот вопрос сам. Все это должно нотариально фиксироваться. Такой подход поможет избежать проблем. Самым действенным рычагом остается только суд.

Права граждан на жилье

Жилищные вопросы одинаково важны как для отдельного человека, так и для всего общества в целом. И эти вопросы рассматриваются достаточно подробно в рамках законодательства отдельных стран, поскольку имеют непосредственное отношение к обеспечению человека всем самым необходимым для нормального существования.

Наличие жилья, как такового, приводит к возникновению различных вопросов, которые постепенно могут привести к тому, что появляются жилищные споры. Эти споры в некоторых ситуациях разрешаются меду самими спорщиками без вмешательства суда, но достаточно часто судебное вмешательство оказывается крайне необходимым.

Законодательство способствует урегулированию прав на жилье тех граждан, которые не способны обеспечить себя жильем.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

ff86eaa7098a7687