Аренда жилья в Москве

Квартира по найму — распространенный сегмент рынка московской недвижимости. Не составляет большого труда снять квартиру элитную или эконом класса. Возможности поиска безграничны: от самостоятельных, через друзей и знакомых, до услуг агентств, работающих в этой области. Грамотный риелтор подберет жилище по вашему предпочтению и финансовым возможностям, поможет оформить нужные документы.

Процедура найма

Вы сами или с помощью риелтора нашли квартиру, подходящую по всем условиям. Следует заполнить документы на право проживания в ней.

Владельцу недвижимости необходимо предъявить следующие документы:

• паспорт;
• право собственности на жилье;
• оплаченные квитанции: коммунальные платежи, телефон, по счетчикам свет и вода.

Нанимателю необходимо принести с собой только паспорт.

Договор аренды заключается в обычной письменной форме, без нотариального заверения. И в нем должно быть прописано следующее:

• точный адрес недвижимости, паспортные данные владельца и нанимателя;
• обязательно указать, кто является правообладателем жилья;
• обязанности квартиросъемщика: содержать в чистоте и бережно относиться к имуществу;
• порядок выплат и срок найма;
• погашение коммунальных задолженностей: когда и кем должны проводиться выплаты по счетам;
• частота посещения владельцем;
• количество людей, проживающих вместе с квартиросъемщиком, их инициалы.

Отдельным актом необходимо зарегистрировать состояние квартиры на момент заключения сделки.

Документ составляется в двух экземплярах. Подписывается обеими сторонами.

Договор автоматически пролонгируется после окончания срока действия на тех же условиях. Если условия меняются, требуется заключить новый договор.