Как выбрать офис и склад

Обязательное условие регистрации и работы любой компании – наличие офиса, пусть даже самого крошечного. Офис необходим для приёма клиентов, обработки и хранения документов, создания архива. Это место работы директора компании, секретариата и менеджеров. Для некоторых компаний офис – это «лицо», для других – просто место рутинной работы. Современные офисы приобретаются редко, чаще их арендуют – это позволяет значительно уменьшить общие расходы. В зависимости от целей аренда офиса в санкт петербурге имеет разную стоимость.

По характеристикам помещения принято подразделять на несколько классов. Класс определяется по местоположению объекта, году постройки и типу здания, конструктивным особенностям, качеству инженерных коммуникаций, отделке и декору, телекоммуникациям и парковке, дополнительным опциям. Всего существует 4 класса офисов – А, B, C и D, где А- это бизнес-центр, а D – помещение бывшего НИИ без ремонта. Какие-то дополнительные улучшения или недостатки обозначаются плюсом или минусом или цифрами. По такой классификации офис в бизнес-центре с дизайнерским ремонтом, безупречными коммуникациями, подземным паркингом и круглосуточной охраной будет обозначен как «А+».

Классификацию по степени удобства имеют также склады. Как покупка, так и аренда склада необходима производственным и логистическим компаниям.

Здесь выделяют те же 4 класса, но критерии определения их несколько другие.

А – современные новые одноэтажные строения, при проектировании которых учтены все особенности складской работы, высота потолка не менее 8 м B — капитальные многоэтажные строения с высотой потолка от 4,5 до 8 м, есть разгрузочный пандус, система пожаротушения и охрана С – приспособленные склады на производстве или ангары с отоплением D – подвалы без отопления или помещения, использовавшиеся ранее для гражданской обороны. Многие застройщики возводят не только офисы и жилые здания, но и великолепные склады просто потому, что продажа склада сегодня – достаточно прибыльный бизнес. Логистические компании, занимающиеся стратегическим управлением материальных потоков, нуждаются в специализированных помещениях, и их работа имеет такой размах, что никакой простой по техническим причинам там невозможен. Основа любой торговой деятельности – хорошо организованный склад, нужный товарный запас, транспорт и связь.