Техническое обследование зданий и сооружений
Законодательством Российской Федерации установлена определенная периодичность техническое обследование зданий и сооружений. При этом учитывается тип и назначение построек. Первое обследование будет проведено не позднее, чем через два года после ввода недвижимости в эксплуатацию.
Затем различные конструктивные элементы и объекты следует осматривать не реже одного раза в десять лет в целом и не реже одного раза в пять лет для отдельных категорий зданий и сооружений.
В случае установления собственником или соответствующими органами наличия значительных дефектов, повреждений и деформаций либо повреждения конструкций в результате стихийного бедствия проводится внеплановый осмотр жилого помещения или производственного сооружения.
Работа важна в следующих случаях:
- при возобновлении строительства;
- при оценке технического состояния объекта по плану эксплуатации;
- перед началом реконструкции или иной модернизации;
- при подготовке к капитальному ремонту;
- при обнаружении трещин, отклонений и других повреждений или деформаций;
- пожар, авария и т. Оценка воздействия на;
- перед изменением функционального назначения сооружения;
- при подготовке к демонтажу конструкции;
- получать информацию для оформления исполнительной документации;
- при определении точной степени износа;
- при передаче права собственности или управления недвижимым имуществом другому лицу.
Также проводятся технические изыскания для достижения компромисса между заказчиком и подрядчиком при принятии ответственного решения о строительстве.
Все работы проводятся с использованием современного оборудования и новейших инструментов. Обследование строения зданий и сооружений – это возможность получения и передачи информации об объекте с максимальной точностью.
Этапы обследования
- подготовка программы опроса;
- визуально-инструментальное обследование строительных конструкций зданий и сооружений;
- фотоподтверждение и анализ дефектов;
- разработка графической части по результатам обследования строительных конструкций;
- разработка сметной документации для устранения неполадок;
- разработка рекомендаций по безопасной эксплуатации здания.
- Поиск строительных конструкций следует начинать после анализа и изучения проектно-сметной документации,
- однако бывают случаи, когда документация утеряна или здание устарело, и тогда специалисты проводят исследование на основании строительных норм и правил.
Не допускается осмотр строительных конструкций с использованием фото и видео. Все проверки технического состояния зданий и сооружений должны проводиться непосредственно на месте.
На последнем этапе мы предоставляем потребителю экспертное заключение, которое включает в себя:
- подробное описание конструкции сооружения, конкретной категории технического состояния;
- оценка условий эксплуатации и возможных параметров дальнейшего увеличения нагрузки при перепланировке или реконструкции;
- расчеты по различным показателям;
- отчет о проверке и отчет о дефектах;
- рекомендации по дальнейшему ремонту или реконструкции.
Преимущества выбора компании KTB Beton Group
- Высокий уровень обслуживания.
- Гибкая ценовая политика.
- Большой опыт работы.