Техническое обследование зданий и сооружений

Законодательством Российской Федерации установлена ​​определенная периодичность техническое обследование зданий и сооружений. При этом учитывается тип и назначение построек. Первое обследование будет проведено не позднее, чем через два года после ввода недвижимости в эксплуатацию.

Затем различные конструктивные элементы и объекты следует осматривать не реже одного раза в десять лет в целом и не реже одного раза в пять лет для отдельных категорий зданий и сооружений.

В случае установления собственником или соответствующими органами наличия значительных дефектов, повреждений и деформаций либо повреждения конструкций в результате стихийного бедствия проводится внеплановый осмотр жилого помещения или производственного сооружения.

Работа важна в следующих случаях:

• при возобновлении строительства;
• при оценке технического состояния объекта по плану эксплуатации;
• перед началом реконструкции или иной модернизации;
• при подготовке к капитальному ремонту;
• при обнаружении трещин, отклонений и других повреждений или деформаций;
• пожар, авария и т. Оценка воздействия на;
• перед изменением функционального назначения сооружения;
• при подготовке к демонтажу конструкции;
• получать информацию для оформления исполнительной документации;
• при определении точной степени износа;
• при передаче права собственности или управления недвижимым имуществом другому лицу.

Также проводятся технические изыскания для достижения компромисса между заказчиком и подрядчиком при принятии ответственного решения о строительстве.

Все работы проводятся с использованием современного оборудования и новейших инструментов. Обследование строения зданий и сооружений – это возможность получения и передачи информации об объекте с максимальной точностью.

Этапы обследования

• подготовка программы опроса;
• визуально-инструментальное обследование строительных конструкций зданий и сооружений;
• фотоподтверждение и анализ дефектов;
• разработка графической части по результатам обследования строительных конструкций;
• разработка сметной документации для устранения неполадок;
• разработка рекомендаций по безопасной эксплуатации здания.
• Поиск строительных конструкций следует начинать после анализа и изучения проектно-сметной документации,
• однако бывают случаи, когда документация утеряна или здание устарело, и тогда специалисты проводят исследование на основании строительных норм и правил.

Не допускается осмотр строительных конструкций с использованием фото и видео. Все проверки технического состояния зданий и сооружений должны проводиться непосредственно на месте.

На последнем этапе мы предоставляем потребителю экспертное заключение, которое включает в себя:

• подробное описание конструкции сооружения, конкретной категории технического состояния;
• оценка условий эксплуатации и возможных параметров дальнейшего увеличения нагрузки при перепланировке или реконструкции;
• расчеты по различным показателям;
• отчет о проверке и отчет о дефектах;
• рекомендации по дальнейшему ремонту или реконструкции.

Преимущества выбора компании KTB Beton Group

• Высокий уровень обслуживания.
• Гибкая ценовая политика.
• Большой опыт работы.